9月14日，成都住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》，明确自2026年10月8日起，成都缴存职工可申请办理公积金按年提取业务。这项政策覆盖成都全市23个区（市）县，包括锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新、天府新区以及简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、蒲江等区域。

根据通知内容，公积金按年提取是指缴存职工在偿还购房贷款期间，可每年申请提取一次住房公积金账户余额，提取金额不超过上年度的实际还款本息总额。此前成都执行的是“按月对冲”和“按季提取”两种模式，此次新增按年提取通道，主要面向有一次性大额还款需求或希望减少提取次数的职工群体。

成都住房公积金管理中心归集提取部相关负责人介绍，新政策出台的背景是近期咨询量明显上升。2026年上半年，成都公积金中心通过线上客服和线下窗口累计受理咨询约47.3万件，其中关于提取频次和额度的咨询占比达到31%。不少职工反映，按月或按季提取虽然灵活，但每次办理都需要提交材料、等待审核，一年下来跑动次数较多。公积金按年提取可以减少办理频次，让职工一次性取回全年还款金额，资金使用效率更高。

具体办理条件方面，通知明确了几项硬性要求。第一，申请人需在成都正常缴存住房公积金，且账户状态为正常。第二，所购住房需为自住住房，且贷款状态正常，无连续三个月以上逾期记录。第三，上一年度内实际发生还款行为，提取金额以银行还款流水为准。第四，每人每年限办理一次公积金按年提取，提取时间不限，全年均可申请。

以一套总价220万元的住房为例，贷款150万元、期限30年，按当前首套房贷款利率3.1%计算，等额本息月供约6400元，年还款总额约7.7万元。如果职工选择公积金按年提取，每年可一次性提取不超过7.7万元用于偿还贷款。相比按月提取，按年提取单次到账金额更大，适合需要集中资金还贷或提前部分还款的职工。

成都高新区某科技公司人力资源部门负责人表示，公司有1200多名员工缴纳公积金，其中约四成有房贷。以往员工办理提取业务多集中在每年3月和9月，因为这两个时间点对应学期缴费和年底资金规划需求。公积金按年提取政策落地后，员工可以灵活选择提取时间，公司HR部门的咨询压力也会有所缓解。

办理渠道方面，成都公积金中心已开通线上线下两种方式。线上可通过“成都公积金”手机App或微信小程序提交申请，上传身份证、借款合同、上年度还款明细等材料，系统自动核验，审核通过后资金在3个工作日内到账。线下可前往成都公积金中心各服务网点办理，包括位于人民中路一段28号的市级服务大厅，以及各区（市）县政务服务中心公积金窗口。需要注意的是，公积金按年提取不支持跨年补提，职工需在当年12月31日前完成申请。

成都住房公积金管理中心提醒，职工在办理公积金按年提取前，应确认自己的贷款银行是否已接入公积金中心的数据共享系统。目前成都地区工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行、成都银行、成都农商银行等20余家主要贷款银行已实现还款数据实时推送，职工无需自行打印还款流水。若贷款银行尚未接入，则需提供加盖银行印章的还款明细清单。

从政策影响面来看，成都目前公积金缴存职工约420万人，其中正在偿还房贷的职工约86万人。按往年数据推算，预计公积金按年提取政策实施后，首年将有约12万至15万职工选择该方式提取，涉及资金规模约80亿元。这笔资金进入市场后，一部分将直接用于偿还商业贷款本息，另一部分可能流入消费领域，对成都本地家装、建材、零售等行业产生一定带动作用。

成都住房公积金管理中心表示，公积金按年提取与原有的按月提取、按季提取并不冲突，职工可根据自身资金安排选择其中一种方式。选定后，同一自然年度内不可变更提取方式。如果职工在年度中途发生贷款结清、房屋出售等情况，需及时到公积金中心办理提取方式变更或终止手续。

对于不熟悉线上操作或时间紧张的职工，成都部分公积金代办服务机构也提供相关咨询和协助服务。这类机构熟悉公积金按年提取的流程和材料要求，能够帮助职工梳理还款记录、核对提取额度、准备申请文件，减少因材料不齐全导致的来回跑动。职工在选择代办服务时，应核实机构资质，确认其具备工商注册登记和正规经营场所。

从周边城市经验看，重庆、西安、武汉等城市此前已实施公积金按年提取政策。重庆市2024年公积金按年提取办理量约18.6万笔，占全年提取业务的22%。西安市2025年实施同类政策后，窗口办理压力下降约15%，线上办理占比提升至68%。成都此次跟进实施公积金按年提取，政策方向与周边主要城市保持一致。

成都住房公积金管理中心下一步将根据政策运行情况，适时评估是否扩大公积金按年提取的适用范围，例如将租房提取纳入按年办理范畴。目前租房提取仍按季度执行，职工每季度可提取一次，全年累计提取额度不超过1.92万元。相关调整方案尚在研究中，如有变化将第一时间向社会公布。